Technischer Property Manager Residential (m/w/d)

Cobalt Deutschland GmbH

Standort: Berlin

Anstellung: Vollzeit

Gesucht wird eine Technische Property Managerin beziehungsweise ein Technischer Property Manager für den Bereich Residential in Berlin. Die Rolle verbindet technische Objektbetreuung, Dienstleisterkoordination, Instandhaltungsmanagement und Schnittstellenarbeit im wohnwirtschaftlichen Immobilienumfeld.

Aufgaben

• Technische Betreuung eines Wohnimmobilienportfolios.
• Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen und Ableitung technischer Maßnahmen.
• Planung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs-, Wartungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Steuerung externer Dienstleister, Handwerksunternehmen, Wartungsfirmen, Sachverständiger und Planer.
• Einholung und Prüfung von Angeboten sowie Vorbereitung technischer Vergabeentscheidungen.
• Überwachung von Budgets, Terminen und Qualität technischer Maßnahmen.
• Aufnahme, Bewertung und Nachverfolgung von Mängeln, Schäden und Gewährleistungsfällen.
• Erstellung technischer Dokumentationen, Reports und Entscheidungsvorlagen.
• Schnittstellenarbeit mit kaufmännischem Property Management, Asset Management, Mietern und weiteren Stakeholdern.

Anforderungen

• Abgeschlossene technische Ausbildung, Meister- oder Technikerqualifikation, Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Facility Management, Gebäudetechnik oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management, technischen Gebäudemanagement oder in einer vergleichbaren immobilientechnischen Funktion.
• Gute Kenntnisse in Instandhaltung, Sanierung, Modernisierung und technischer Objektbetreuung von Wohnimmobilien.
• Erfahrung in Dienstleistersteuerung, Budgetüberwachung und Projektkoordination.
• Kenntnisse relevanter technischer Regelwerke und Bauprozesse.
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und sicheres Auftreten gegenüber Dienstleistern, Eigentümern, Mietern und internen Fachbereichen.

Benefits

• Verantwortungsvolle Position im wohnwirtschaftlichen Immobilienumfeld.
• Abwechslungsreiche technische Aufgaben rund um Residential-Objekte.
• Professionelle Vermittlung und Betreuung durch Cobalt.
• Eigenverantwortliches Arbeiten und Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilien- und Projektteams.
• Entwicklungsmöglichkeiten abhängig vom konkreten Mandanten und Portfolio.