Technischer Asset Manager (m/w/d)*

Cobalt Deutschland GmbH
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Technischer Asset Manager (m/w/d)*

  • Ort:
    Duisburg
  • Vertragsart:
    Festanstellung
  • Anstellungsart:
    Vollzeit
  • Jobreferenz:
    NiLe/26155

Unser Mandant ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Gewerbeimmobilien und einer klaren Ausrichtung auf langfristig orientierte Bestandsinvestments. Die Gesellschaft konzentriert sich insbesondere auf Nahversorgungsimmobilien, Fachmarktzentren und Büroimmobilien an etablierten Standorten. Im Mittelpunkt stehen ein konservatives Geschäftsmodell, eine nachhaltige Bewirtschaftung der Objekte sowie stabile, verlässliche Mieterbeziehungen. Die Unternehmenskultur ist geprägt von Professionalität, Transparenz und verantwortungsbewusstem Umgang mit Investoren, Mietern und Geschäftspartnern. Vor diesem Hintergrund übernimmt der Technischer Asset Manager eine zentrale Rolle in der technischen Steuerung und Wertentwicklung des Portfolios am Standort Duisburg .

Im Rahmen der weiteren Entwicklung suchen wir für unseren Mandanten im Auftrag einen Technischer Asset Manager am Standort Duisburg .

Das Aufgabengebiet

  • Steuerung und Umsetzung technischer Maßnahmen im Immobilienbestand – von Instandhaltung bis Modernisierung
  • Verantwortung für Kosten, Qualität und Termine in allen Projektphasen
  • Koordination externer Partner wie Planer, Ingenieure und Bauunternehmen
  • Erstellung von Budgets, Forecasts und Wirtschaftlichkeitsanalysen
  • Durchführung und Bewertung technischer Due Diligence Prüfungen
  • Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger und energieeffizienter Maßnahmen
  • Analyse von Ausbau- und Modernisierungskonzepten inklusive Kostenbewertung
  • Enge Abstimmung mit Asset Management und Property Management

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes Studium im Bau- oder Immobilienwesen mit technischem Schwerpunkt
  • Mehrjährige relevante Berufserfahrung im technischen Asset Management, technischen Property Management oder in der Projektsteuerung
  • Sehr gute Kenntnisse in Gebäude- und Anlagentechnik, Bauphysik sowie in Modernisierungs- und Instandhaltungsstrategien
  • Erfahrung in OpEx-/CapEx-Planung, Budgetsteuerung und wirtschaftlichen Bewertungen
  • Kenntnisse in ESG-relevanten Anforderungen, Energieeffizienz und gängigen Nachhaltigkeitszertifizierungen
  • Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung sowie Grundkenntnisse der HOAI, VOB/B und DIN-Normen
  • Sicherer Umgang mit M365 inkl. SharePoint und Teams sowie gängigen ERP-, CAFM- oder BI-Systemen
  • Sehr gute Deutschkenntnisse
  • Reisebereitschaft im Zusammenhang mit der Tätigkeit in den Objekten

Das Angebot

  • Markt- / Leistungsgerechte Vergütung
  • Zusätzliche Benefits
  • Moderne Arbeitszeitmodelle / mobiles Arbeiten
  • Familienfreundliche Unternehmensausrichtung
  • 38-Stunden-Woche
  • 30 Tage Urlaub zzgl. 3,5 Urlaubstage gemäß BV
  • Attraktive Weiterbildungsangebote
  • Betriebliches Gesundheitsmanagement
  • Mitarbeiterevents

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Niklas Leonhardt unter +49 (0)211 9367 2734 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. 
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.
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Cobalt Deutschland GmbH

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Berlin

Rund 600 Positionen besetzt Cobalt nach eigenen Angaben Jahr für Jahr, die meisten davon in der Bau- und Immobilienwirtschaft. Der Arbeitstag beginnt oft mit einem Telefonat: Ein Bestandshalter sucht eine technische Property Managerin, ein Projektentwickler einen Bauleiter für eine Sanierung. Gegründet wurde das Unternehmen 2001 in London, seit 2008 arbeitet es von Berlin aus auch in Deutschland. Inhabergeführt ist es bis heute.

Cobalt ist eine Personalberatung. Sie vermittelt Fach- und Führungskräfte in Festanstellung und als Interim Manager, mit Schwerpunkt auf Immobilienwirtschaft und Bauwesen. Dazu kommen Finanzen, Recht sowie Personal und Verwaltung. Die Beraterinnen und Berater kennen ihre Märkte im Detail, weil sie darin bleiben: Wer im Asset Management sucht, sucht dort meist über Jahre. Die eigene Datenbank umfasst laut Unternehmensangaben mehr als 23.000 persönlich interviewte Kandidatinnen und Kandidaten, dazu einen Talentpool mit über 3.300 Profilen und rund 750 verfügbaren Interim Managern.

Geführt wird die Gesellschaft aus Berlin, weitere Niederlassungen bestehen in Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. In Deutschland arbeiten etwa 70 Menschen für Cobalt, weltweit sind es über 140 an neun Standorten in Deutschland, Großbritannien und den USA (Unternehmensangabe, Stand Juni 2026). Rund 50 Kolleginnen und Kollegen entfallen dabei auf Consulting und Research, die beiden Kernbereiche des Geschäfts. Das Research durchsucht Märkte, identifiziert Profile und bereitet sie auf. Die Beratung führt die Gespräche und begleitet den Prozess bis zur Unterschrift. Beides greift ineinander, und beides steht Berufseinsteigerinnen wie Quereinsteigern offen: Die typische Einstiegsrolle ist die des Consultants beziehungsweise Personalberaters.

Zu den Rahmenbedingungen macht das Unternehmen auf seiner Karriereseite konkrete Angaben. Der Arbeitsvertrag ist ab dem ersten Tag unbefristet. 30 Urlaubstage sind Standard, bis zu 40 sind möglich, und nach der Probezeit lässt sich in Absprache mit der Führungskraft mobil arbeiten. Es gibt Vertrauensarbeitszeit, eine betriebliche Altersvorsorge mit Arbeitgeberzuschuss, Weiterbildungsprogramme und einen variablen Gehaltsanteil, der bis zu 50 Prozent erreichen kann. Hunde dürfen mit ins Büro.

Von außen bestätigt wird das Bild durch Auszeichnungen, die Cobalt selbst ausweist: kununu führt das Unternehmen seit 2022 durchgehend als Top Company, seit 2016 taucht es jährlich unter den Top-Personaldienstleistern in Deutschland auf, und 2023 kam der APSCo Award for Excellence als Best Enterprise Company hinzu. Umsatzzahlen veröffentlicht das Haus nicht. Gewachsen ist es zuletzt in die Breite: 2024 startete mit Comanos ein Schwesterunternehmen, das Personal für Windenergie, Solar, Wasserstoff und Elektromobilität sucht.

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